キャッシュフローは黒字なのに、なぜか次の融資が通らない。 そんな壁にぶつかる不動産投資家は少なくありません。 「実は1棟目の物件選びの時点で、将来の融資枠はほぼ決まってしまう」と不動産投資家のアユカワタカ 住宅ローンの変動金利上昇局面では、「他行への借り換え」と「今の銀行で金利交渉」という行動を起こすことで、返済負担を押さえることが可能です。 しかしただ行動すればよいわけではありません。 「諸費用2年回収ル 新築分譲マンションの価格上昇が一服し、市場は「投資から実需へ」と静かに舵を切り始めた。
そんななか、筆者が15年ほど続ける独自調査「新築マンション人気指数」の最新集計（2026年4〜6月）で全国1位にな