「親の土地に家を建てられるなんて羨ましい」。 周囲からそう見られているようでも、銀行員の立場から言えば、親の土地への建築は、もっとも慎重に進めるべきものです。 土地代ゼロのメリットだけに目を奪われると、せ 2026年5月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。 フラット35（買取型）は2.710％で前月から引き上げとなりました。 変動型は基準金利が上 住宅ローン金利が上昇するなか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか。 現時点で数字上は変動金利が有利に見えますが、その優位性は不確かなシナリオの上に成り立っています。 金利の水準だけでなく、自分の年齢・